Appartement de 75.39m² avec 4 pièces à acheter avec grand balcon
Essert (90850)
Réf :
FFVAP10000194
EN EXCLUSIVITE
Sur le territoire d'Essert, vivez dans un appartement accompagné de 2 chambres. L'agence immobilière Fabien Immo se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Si vous êtes en quête d'une nouvelle habitation pour votre petite famille, n'hésitez pas à venir voir cette propriété. Elle possède un coin salon/séjour de 27.18m², une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine ouvert sur la salle à manger. La superficie habitable développe 75.46m² selon la loi Carrez. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 1er étage d'un petit immeuble sur 3 niveaux composé de 6 appartements. Copropriété récente et très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Date de construction : 1997. Ce domicile vous fait bénéficier d'une cave et un grand atelier avec électricité et fenêtre. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le bien vous offre un balcon mesurant 4.8m², ce qui amène la surface de l'ensemble à 80.19m². Il vous fait bénéficier de 2 places de parking pour gagner du temps et d'un grand garage privatif avec électricité qui sera parfait pour votre voiture électrique ou hybride. Situé au calme dans une rue très peu passante le long de la promenade de la douce pour les amoureux des randonées avec ces 12 Km de promenade le long du canal de la haute Saône, si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable, cet appartement est fait pour vous. Appartement idéal alliant calme et proximité des écoles et commerces. Le prix s'élève à environ 1 990 € par mètre carré (150 000 euros). Montant de l'imposition foncière : 950 € annuels. Montant des charges annuel de copropriété : 396€. Chauffage individuel : gaz de ville avec une chaudière neuve à condensation. Syndic bénévole.
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
DPE : C (133 kWh/m²/an)
GES : C (27 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1011 € et 1367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Nombre de lots principaux : 6
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084
Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Fabien Immo.
