
Appartement Avec terrasses Belfort secteur Brasse
Belfort (90000)En Exclusivité
Dans la commune de Belfort Rue calme secteur Brasse, faire l'acquisition d'un appartement T4 disposant de 3 terrasses bien. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Année de construction : 1937, le bâtiment possède un caractère singulier. Appartement d'une surface de 65.94m² constitué d'une salle d'eau, un coin salon/séjour très spacieux de 26.38m² avec un accès à une grande terasse de plain-pied d'environ 19m², un espace cuisine aménagée et équipée donnant accès à 2 terrasses de plain-pied de 6 et 7m²et un espace nuit comprenant 2 chambres. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses totalisant 33m², ce qui amène la superficie utile à 98.94m². Le logement s'accompagne d'une place de parking pour garer un véhicule. Une double isolation intérieur et extérieur génère une très bonne classe énergétique. Le prix de vente est fixé à 130 000 €, soit environ 1 971 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 181 €. Tout cela fait de ce logement un cadre agréable. Si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile, Fabien se tient à votre disposition.
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2025
DPE : C (128 kWh/m²/an)
GES : C (27 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €/an, 25 €/mois (Hors chauffage et consommation d'eau)
Nombre de lots principaux : 3
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084
Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Fabien Immo.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

