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Appartement Avec terrasses Belfort secteur Brasse

Belfort (90000)
Réf : FFVAP10000191

En Exclusivité

Dans la commune de Belfort Rue calme secteur Brasse, faire l'acquisition d'un appartement T4 disposant de 3 terrasses bien. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Année de construction : 1937, le bâtiment possède un caractère singulier. Appartement d'une surface de 65.94m² constitué d'une salle d'eau, un coin salon/séjour très spacieux de 26.38m² avec un accès à une grande terasse de plain-pied d'environ 19m², un espace cuisine aménagée et équipée donnant accès à 2 terrasses de plain-pied de 6 et 7m²et un espace nuit comprenant 2 chambres. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses totalisant 33m², ce qui amène la superficie utile à 98.94m². Le logement s'accompagne d'une place de parking pour garer un véhicule. Une double isolation intérieur et extérieur génère une très bonne classe énergétique. Le prix de vente est fixé à 130 000 €, soit environ 1 971 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 181 €. Tout cela fait de ce logement un cadre agréable. Si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile, Fabien se tient à votre disposition.

Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2025

DPE : C (128 kWh/m²/an)

GES : C (27 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Charges prévisionnelles annuelles : 300 €/an, 25 €/mois (Hors chauffage et consommation d'eau)

Nombre de lots principaux : 3

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084

Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Fabien Immo.

découvrir le bien
Prix du bien 130 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 90000
Surface habitable (m²) 65,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue Ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 11.50
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1937
Quartier Brasse

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 181 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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